Opzioni reali, loro tipi e caratteristiche


Si consideri una ditta che ha la possibilità di investire in una nuova fabbrica. La domanda è: quando l'azienda dovrebbe investire? Se l'impresa investe quest'anno, ha un flusso di reddito in precedenza. La società conosce i suoi flussi di cassa scontati se si investe quest'anno: 5M.

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Il costo dell'investimento è 4M. Se l'impresa opzioni reali il prossimo anno, il valore attuale del costo dell'investimento è 3.

A seguito del valore attuale netto regola per gli investimenti, l'impresa dovrebbe investire quest'anno perché i flussi di cassa scontati 5m sono superiori ai costi di investimento 4M di 1M.

Eppure, se l'impresa attende per il prossimo anno, investe solo se i flussi di cassa attualizzati non diminuiscono. Se, crescono a 6M, allora l'impresa investe.

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Dato che il valore di investire il prossimo anno supera il valore di investire quest'anno, l'impresa dovrebbe attendere ulteriori informazioni per prevenire perdite. Messo in scena per gli investimenti in scena gli investimenti sono molto spesso nelle industrie farmaceutica, minerali e petrolio.

In questo esempio, si è studiato un investimento in scena all'estero, in cui un'impresa decide se aprire uno o due negozi in un loro tipi e caratteristiche straniero. Questo è adattato da "allestita Esempio Investment". L'azienda non sa quanto bene i suoi negozi sono accettati in un paese straniero.

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Se i loro negozi hanno forte domanda, i flussi di cassa attualizzati per negozio è 10M. Se i loro negozi hanno scarsa domanda, i flussi di cassa attualizzati per negozio è 5M. E 'noto anche che se la domanda del negozio è indipendente dal negozio: se uno negozio ha forte domanda, l'altro ha anche una forte domanda. Il costo di investimento per ogni negozio è 8M. Nel caso l'azienda investire in un negozio, due negozi, o no investire? Il valore attuale netto suggerisce l'impresa non dovrebbe investire: il valore attuale netto è Ma è la migliore alternativa?

Dopo la valutazione delle opzioni reali, non è: l'azienda ha la possibilità concreta di aprire un negozio di quest'anno, aspettare un anno per conoscere la sua richiesta, e di investire nel nuovo negozio opzioni reali prossimo se la domanda è alta.

Il valore per aprire un negozio di quest'anno è 7. Detto questo, l'impresa dovrebbe optare per l'apertura di un negozio. Questo semplice esempio mostra che un negativo valore attuale netto non implica che l'azienda non dovrebbe investire.

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La flessibilità disponibile per la gestione - cioè le "opzioni reali" reali - genericamente, si riferiscono alle dimensioni dello, tempi di progettazione, e il funzionamento del progetto, una volta stabilita. In tutti i casi, qualsiasi non recuperabile spese iniziali opzioni reali a questa flessibilità è il premio di opzione.

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Opzioni relative al progetto dimensioni Dove la portata del progetto è fare soldi online i minatori invecchiano, flessibilità per quanto riguarda la dimensione degli impianti in questione è prezioso, e costituisce opzionalità.

Opzione per espandere : Qui il progetto è costruito con una capacità in eccesso rispetto al livello atteso di uscita in modo che possa produrre a più alto tasso, se necessario. Un progetto con la possibilità di espandere avrà un costo maggiore per stabilire, l'eccesso essendo il premio dell'opzionema vale più la stessa senza la possibilità di espansione.

Rinunciando questi futuri spese costituisce esercizio dell'opzione. Questo è l'equivalente di un'opzione pute ancora una opzioni reali, la spesa in anticipo in eccesso è il premio di opzione.

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Un sistema di produzione flessibile FMS è un buon esempio di questo tipo di opzione. Questa opzione è anche conosciuto come un'opzione di commutazione. Opzioni relative alla vita del progetto e la tempistica In caso di incertezza su quando, e in che modo, di lavoro o altre condizioni saranno eventuate, flessibilità per quanto riguarda i tempi del progetto in questione s è prezioso, e costituisce opzionalità.

Opzioni di crescita sono forse il più generico in questa categoria - queste comportano la possibilità di esercitare solo quei progetti che sembrano essere redditizia al momento dell'iniziazione. Iniziazione o differimento opzioni : Qui gestione ha una flessibilità tale da quando iniziare un progetto. Opzione di abbandonare : Gestione potrà avere la possibilità di cessare un progetto durante la sua vita, e, possibilmente, per realizzare il suo valore di recupero.

Questa opzione è anche conosciuto come un'opzione di terminazione. Opzioni di abbandono sono americani in stile. Opzioni di sequenziamento : Questa opzione è relativa all'opzione iniziazione sopra, anche loro tipi e caratteristiche comporta flessibilità opzioni reali opzioni reali riguarda i tempi di più di progetti interconnessi: opzioni reali qui è come se è vantaggioso implementare questi sequenzialmente o in parallelo.

Una volta risolto, gestione ha la possibilità di procedere o meno con lo sviluppo di altri progetti. Se preso in parallelo, la gestione avrebbe già speso le risorse e il valore dell'opzione di non spenderli è perduto.

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Il sequenziamento dei progetti è una questione importante nella strategia aziendale. Ecco loro tipi e caratteristiche anche la nozione di Intraproject vs. Questa flessibilità costituisce opzionalità. Opzioni di mix di uscita : L'opzione opzioni reali produrre risultati diversi dalla stessa struttura è conosciuta come opzione mix di uscita o la flessibilità del prodotto. Queste opzioni sono particolarmente prezioso nei settori in cui la domanda è volatile o in cui i quantitativi richiesti in totale per un bene particolare sono in genere bassi, e la gestione vorrebbe passare a un prodotto diverso rapidamente, se necessario.

Le opzioni reali

Ad esempio, un agricoltore valuterà la possibilità di passare tra le varie fonti di alimentazione, preferendo utilizzare il più economico alternativa accettabile. Queste opzioni sono noti anche come opzioni di intensità. Allo stesso tempo, è comunque importante capire perché le tecniche di valutazione più standard potrebbero non essere applicabili per ROV. Il quadro NPV implicitamente presuppone che la gestione è "passivo" per quanto riguarda la loro investimenti di capitaleuna volta commesso.

Alcuni analisti rappresentano questa incertezza regolando il tasso di sconto, per esempio aumentando il costo del capitaleo dei flussi di cassa, ad esempio utilizzando gli equivalenti certezzao l'applicazione soggettivi "haircut" per i numeri di previsione, o tramite probabilità ponderazione come loro tipi e caratteristiche rNPV.

Anche quando impiegato, tuttavia, questi ultimi metodi normalmente non correttamente rappresentano variazioni del rischio oltre ciclo di vita del progetto e quindi non riescono ad adattare opportunamente la regolazione rischio.

Opzioni reali considerano ogni scenario e indicano la migliore azione aziendale in uno di questi eventi contingenti. La natura contingente di utili futuri in modelli vera opzione viene catturato utilizzando le tecniche sviluppate per opzioni finanziarie nella letteratura su analisi crediti potenziali.

Qui l'approccio, noto come la valutazione neutrale verso il rischio, consiste nel regolare la distribuzione di probabilità per l'esame del rischiomentre attualizzazione al tasso privo di rischio.

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Questa tecnica è anche nota come l'approccio certezza equivalente o martingala, e utilizza una misura di valutazione. Per considerazioni tecniche qui, vedere di seguito.